Gestión integral de obras y optimización de costes

Como arquitectos en Granada, gestionamos todo el proceso constructivo desde el planteamiento inicial a la entrega del edificio terminado. Podemos ayudarle a conseguir el máximo control sobre el coste, calidad y el plazo de ejecución de su proyecto, propiciando la mayor satisfacción en todo el proceso.

Elegir a un gestor de obras y costes en vez de a una constructora tiene dos ventajas fundamentales: rebajar el coste de la ejecución en un 10 – 12 % y que el cliente tiene el control total de la obra. 

¿Qué es la gestión de obra?

Es el proceso de planificación, coordinación, supervisión y control de un proyecto de construcción con el objetivo de ejecutarla con el máximo de eficiencia posible (tanto en tiempo como en costes), por encima de todo.

En obras donde intervienen diferentes industriales, como albañiles, electricistas, instaladores, carpinteros, pintores etc. se hace necesario contar con una figura capaz no solo de coordinar a los distintos trabajos y personas que intervienen, sino que debe ser capaz de proponer posibles mejoras y de poder controlar todos los procesos:

• Supervisión de mediciones y presupuestos.
• Elaboración de ofertas.
• Definición/Redacción de contratos y cláusulas contractuales.
• Selección de Industriales e interlocución entre los mismos.
• Seguimiento de plazos.
• Control de costes.
• Seguimiento del plan de calidad.
• Seguimiento de la aplicación del plan de Seguridad y Salud en el trabajo.
• Control de documentación obligatoria.
• Control de incidencias.
• Gestión de documentación final.
• Relación con el cliente sobre el control del presupuesto, el plazo y la gestión.